Porquê escolher a Decisões e Soluções?

Tinham rendimentos que lhes permitiam suportar uma renda ou uma prestação mensal, mas faltava-lhes um fator essencial: poupança suficiente para dar a entrada no imóvel e cobrir as despesas associadas à compra. O desejo deles era claro – um lar no valor de 140 mil euros.

O desafio? Conseguir o financiamento total para concretizar este objetivo. Foi aqui que entrámos em ação. Com o apoio de um dos nossos parceiros, conseguimos financiamento para a totalidade do valor do imóvel.

E, graças a uma medida do Estado de apoio aos jovens, a única despesa que tiveram de suportar foi o imposto de selo sobre o financiamento, no valor de 840€.

Optaram por um financiamento com taxa mista, fixa nos primeiros três anos a 2,80%, com uma prestação de 506,70€, e posteriormente uma taxa variável com um spread de 0,75%.

O mais importante? Fizemos com que um casal habituado a enfrentar desafios visse o seu sonho tornar-se realidade.

Hoje, a Maria e o João têm o seu espaço, a sua casa, o seu futuro.

Com rendimentos conjuntos de 1.800€, tinham um crédito habitação de 110 mil euros a uma taxa variável com spread de 1% e um crédito pessoal de 10 mil euros. No total, suportavam mensalmente 780€ em prestações, um valor que se tornava uma preocupação crescente, especialmente porque a filha estava na universidade e não tinham poupanças que lhes dessem conforto para lidar com os custos dos estudos. Foi então que nos procuraram.

Ao analisarmos a situação, encontrámos a solução ideal para lhes devolver a estabilidade financeira. Através de um dos nossos parceiros, conseguimos transferir a hipoteca e ainda reforçar o capital em 30 mil euros, estendendo o prazo para 30 anos e garantindo uma taxa mista. Durante os primeiros 5 anos, beneficiaram de uma taxa fixa de 2,80%, com uma prestação de 575,25€, e posteriormente uma taxa variável com um spread de 0,75%.

O custo desta operação foi mínimo: 60€ para a certidão predial e cancelamento da hipoteca no banco anterior e 180€ de imposto de selo sobre o reforço de capital. O resultado? A liquidação do crédito pessoal, um reforço de 20 mil euros para os estudos da filha e uma redução significativa nas despesas mensais. O casal passou de um total de 780€ em prestações para apenas 575€, o que se traduz numa poupança mensal de 205€ e anual de 2.460€.

Mais do que números, esta é a prova de que, com a estratégia certa, é possível ganhar qualidade de vida, reduzir preocupações e garantir um futuro mais seguro para a família.